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第9章 拆迁注销（第2页）

我一般就是积累10个有问题的注销件，攒一批再去档案室查档，然后再将借调来的卷宗仔细检查核对权利人的姓名，看究竟是产权证书写错误了，还是权利人当初确实以产权证上的姓名申报办理的产权证。

检查档案不是一项轻松的工作，因为我要在这些厚厚的卷宗里检查每一页的内容，以确认权利人的具体姓名。

在检查中也会有些意外的收获，就比如说在档案卷里我曾经不止一次的见到过清末民初时期的地契，从我文物与博物馆专业毕业生的角度来看，这些地契应该都是真的，个人感觉，这些地契也都具有一定的历史价值和文物价值。

希望也可以有一个不动产登记博物馆，把这些承载着历史的文物也收藏进去。

这些卷宗，每一本都带着一股特殊的气息，那就是纸张泛黄的味道以及细密灰尘的味道夹杂在一起的感觉，这应该也算是历史的厚重感。

打开一本卷宗，就像打开一部传记，一部关于一套房子的传记，感觉这本卷宗就像一位优秀的讲述者，将关于这处不动产前世今生的故事，娓娓道来。

在这里面我清楚的了解这块土地上曾经翻盖过几次房屋，而这些房屋又曾几易其主，时间，人物，在历史的长河中，这些平凡之人的平凡之事，就这样被档案写入了历史，成为了一段记忆。

即便事殊世异，但我这“后之览者”

，依然能感受到当时的那一段故事。

看到这些一板一眼，仔细装订成册的档案，不仅让我佩服当初那位在几十年前装订档案的前辈。

在那种各种方面的设备都缺少，一切的问题都要靠自己动手解决的时代，是怎样的毅力，才能让他们将这些当然整理的如此完美。

即使是比之如今拥有各种设备，很多环节都是机器完成的档案，也是毫不逊色。

我想，这何尝不是一种那个年代所特有的匠人精神呢？检阅档案完成之后，如果确实有证书书写错误的地方，我会将档案中的相关资料复印好，经过领导批准之后由他人进行数据更正。

但是如果那些档案核查之后，依然没有发现产权人姓名不一致的原因，我就会将该件退回，要求补充内容之后再对其进行核查。

这些内容完成之后，还有一项内容是必须准备的，那就是需要去现场查看。

毕竟我们做的这一项业务属于是拆迁注销，只有在房屋已经被拆除的前提下，才可以进行拆迁注销。

也正是因此，只要涉及拆迁的区域，我是都要去到的。

通过各区工作人员的指界，我才能确认该房屋已经拆除了，可以办理拆迁注销。

当然我会在现场拍摄照片，同时我会出具一份《不动产实地查看记录表》作为佐证。

以上这些材料都没有问题的情况下，那就是万事俱备，只欠东风了。

剩下的工作就是我一宗一宗的进行拆迁注销了，路漫漫其修远兮，我只能慢慢的来注了。

：（）不动产登记的那些事